Neue Aussichten – 3-Zi-Wohnung in Mündelheim – Mündelheimer Höhe

Im Bonnefeld 2, 47259 Duisburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3510400.01-014
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Im Bonnefeld 2
    47259 Duisburg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1969
  • Verfügbar ab
    01.01.2023
  • Kaution
    950,00 €
  • Kaltmiete
    475,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    755,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Tolle Wohnlage!

Der Stadtteil Duisburg-Mündelheim liegt im Süden der Stadt Duisburg und wird von vielen als „Ort der Ruhe“ bezeichnet.
Der alte Stadtkern und die umliegenden Freiflächen laden zum Spazieren, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen ein.

Die Nähe zu Düsseldorf und Krefeld runden das Bild ab und machen Mündelheim für Pendler zu einem attraktiven Standort.
Hier befinden sich eine Vielzahl an Vereinen, Schulen und Kindergärten, die fußläufig zu erreichen sind. Ein Nettomarkt in unmittelbarer Nachbarschaft sowie die ansässigen Ärzte runden die gute Infrastruktur ab.
Geprägt wird Mündelheim von seiner Nähe zu Düsseldorf-Wittlaer, Krefeld-Uerdingen und Duisburg-Hüttenheim. Grüne Felder, Waldabschnitte sowie gute Verkehrsanbindungen stellen ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause dar.

Die Bushaltestelle ermöglicht ein gutes Vorankommen auch ganz ohne PKW.

Optimale Anbindungen an das Autobahnnetz über die A57, A59, A524.

- 20 Autominuten bis Duisburger Innenstadt
- 15 Autominuten bis Krefeld
- 25 Autominuten bis Düsseldorf
- 18 Autominuten bis Flughafen Düsseldorf

Ausstattung

Die ansprechende 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG der Liegenschaft in der Wohnanlage Mündelheimer Höhe, im Stadtteil Mündelheim.

Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller.

Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Die aparte 3-Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und frisch gestrichen. Die Böden sind bis auf das Badezimmer mit hochwertigem und pflegeleichtem Designboden in warmer Holzoptik verlegt.

Das Wohnzimmer verfügt über eine breite Fensterfront, die den Raum frisch und sonnig wirken lässt. Von hier aus betreten Sie die große Loggia, auf der Sie angenehme Stunden verbringen werden. Schlaf- und Kinderzimmer sind hell und freundlich und bieten viel Raum für Bett und Schrank.
Der Fliesenspiegel in der Küche ist mit großformatigen, hochwertigen Wandfliesen ausgestattet. Hier bietet es sich an, eine Küchenzeile zu installieren.

Das Tageslichtbadezimmer mit Wanne ist mit großformatigen Wandfliesen verlegt. Für den Boden wurden geschmackvolle Bodenfliesen in anthrazit verwendet.

Alle Räume verfügen über neue, geschmackvolle Zimmertüren in weiß mit Türgriffen in gebürstetem Edelstahl.

Diese Ausstattung ist exemplarisch. Bitte beachten Sie, dass Ausstattungsvariationen möglich sind.

Sonstige Informationen

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Die Besichtigungen führt der aktuelle Mieter durch

Lage

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