Perfekte Aussichten – top sanierte 3-Zi-Wohnung mit Loggia – Mündelheim!

Im Bonnefeld 20, 47055 Duisburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Mündelheim_IBFzwei_5.OG_3vli
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Im Bonnefeld 20
    47055 Duisburg
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    teilsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2 Kaltmonatsmieten
  • Kaltmiete
    430.00 EUR
  • Heizkosten
    80.00 EUR
  • Nebenkosten
    165.00 EUR
  • Warmmiete
    675.00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1969
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    190.90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 190.90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 5. OG der Liegenschaft im ansprechenden Stadtteil Mündelheim. Die Liegenschaft ist eingebettet in gepflegte Grünanlagen. Für den Nachwuchs steht ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Das Haus verfügt über einen Trockenraum und einen Fahrradkeller.

Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Je nach Verfügbarkeit kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz für 45 €, eine Garage für 55 € oder ein Außenstellplatz für 30 € monatlich angemietet werden.

Ausstattung

Schöne, helle Wohnung für Jung und Alt!

Die ansprechende Wohnung wird in saniertem Zustand vermietet.

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- alle Räume tapeziert und weiß angelegt,
- pflegeleichter Designboden in moderner Holzoptik,
- vollständig saniertes Tageslichtbadezimmer mit Wanne,
- Küche mit großformatigem Fliesenspiegel,
- Zugang zur Loggia über Wohnzimmer mit tollem Ausblick.

Die Wohn- und Schlafräume sind angenehm hell und bieten optimale Einrichtungsvoraussetzungen.

Sonstige Informationen

Ein neuer Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht, sobald er vorliegt.

Bitte bringen Sie zum vereinbarten Besichtigungstermin eine Schutzmaske mit.

Da wir Ihnen unsere Wohnungen so schnell wie möglich anbieten möchten, bitten wir um Verständnis, falls Sie nur Beispielfotos oder Beispielgrundrisse vorfinden sollten. Ausstattungsvariationen oder Abweichungen sind jederzeit möglich.

Bitte beachten Sie, dass wir in unserem Grundriss lediglich Vorschläge zur Nutzung der Räume unterbreiten. So können Schlafräume z. B. auch als Home Office oder Ankleidezimmer genutzt werden.

Alle Informationen zum Objekt kommen vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.

Wir freuen uns auf Sie - Ihr Team Duisburg!

Lage

Der Stadtteil Duisburg-Mündelheim liegt im Süden der Stadt Duisburg und wird von vielen als „Ort der Ruhe“ bezeichnet. Der alte Stadtkern und die umliegenden Freiflächen laden zum Spazieren, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen ein.

Die Nähe zu Düsseldorf und Krefeld runden das Bild ab und machen Mündelheim für Pendler zu einem attraktiven Standort.
Eine Vielzahl an Vereinen, eine Schule, die fußläufig zu erreichen ist, ein Nettomarkt in unmittelbarer Nachbarschaft sowie die ansässigen Ärzte sorgen für eine gute Infrastruktur.

Geprägt wird Mündelheim von seiner Nähe zu Düsseldorf-Wittlaer, Krefeld-Uerdingen und Duisburg-Hüttenheim. Grüne Felder, Waldabschnitte sowie gute Verkehrsanbindungen stellen ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause dar.

Die Bushaltestelle ermöglicht ein gutes Vorankommen auch ganz ohne PKW.

Optimale Anbindungen an das Autobahnnetz über die A57, A59, A524.

- 20 Autominuten bis Duisburger Innenstadt
- 15 Autominten bis Krefeld
- 25 Autominuten bis Düsseldorf
- 18 Autominuten bis Flughafen Düsseldorf

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus