Wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse ab 01. Oktober verfügbar – Essen Kray!

Krayer Straße 238, 45307 Essen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3000301.01-001
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Krayer Straße 238
    45307 Essen
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    79,46 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Kaution
    2.085,00 €
  • Kaltmiete
    695,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Heizkosten
    170,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    1.045,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    272,90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 272,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vielseitig nutzbare Wohnung - ob mit der kleinen Familie oder für Pärchen mit Home-Office-Bedarf. Die Wohnung bietet trotz zentraler Lage die Möglichkeit die Ruhe zu genießen.

Die großzügig geschnittene 3-Zi-Wohnung mit geräumiger Wohnküche befindet sich im 4. Obergeschoss der Liegenschaft. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Fußgängerzone, in zentraler Innenstadtlage des Stadtteils Kray.

Im Erdgeschoß der Liegenschaft befindet sich ein Lebensmittelgeschäft.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer, welches nach hinten raus gelegen ist, einen hellen Wohnraum mit breiter Fensterfront ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zur Dachterrasse.

Das Badezimmer ist in schlichtem Weiß angelegt mit Bodenfliesen in Dark Oak.

Gegen einen monatlichen Aufpreis können Tiefgaragenstellplätze zusätzlich mit angemietet werden.

Sonstige Informationen

Bitte bringen Sie zum vereinbarten Besichtigungstermin eine Mundschutzmaske mit.

Alle Informationen zum Objekt erhalten wir vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.

Lage

Das Gebäude liegt im Herzen von Kray. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich sowohl Lebensmittelläden und Cafés , als auch Drogerien, Apotheken und Bekleidungsgeschäfte.

Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die S-Bahn-Haltestelle Kray-Nord ist in 3 Minuten Fußmarsch zu erreichen.

Die Anbindung an die A40 ist direkt gegeben, sodass umliegende Städte schnell angefahren werden können.

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