Frisch saniert! Gemütliche 3-ZW in Engelsby

Franz-Schubert-Hof 21, 24943 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    120545.0011-029
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Franz-Schubert-Hof 21
    24943 Flensburg
  • Etage
    7
  • Wohnfläche ca.
    69,77 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1964
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Kaution
    1.515,00 €
  • Kaltmiete
    505,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Heizkosten
    65,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    685,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    169,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 169,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der östlich gelegene Stadtteil Engelsby verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet Engelsby vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.

Ausstattung

Ausstattung im Überblick:

- Laminatboden
- Duschbad
- Einbauküche

Diese gemütliche Wohnung eignet sich optimal für Senioren oder Menschen mit Handicap. Alle Bewohner des Hauses werden vom ambulanten Pflegedienst der Diakonie betreut. Als Grundausstattung befindet sich in jeder Wohnung ein Hausnotrufsystem (24h Bereitschaft), für welches eine monatliche Pauschale von 117,60 € an die Diakonie zu zahlen ist (in den Nebenkosten bereits enthalten). Weitere Zusatzleistungen der Diakonie, wie z.B. Pflegedienstleistungen oder Verpflegungsservice, können optional kostenpflichtig dazu gebucht werden. Es befinden sich weitere Gemeinschaftsräume im Haus, wo sich die Bewohner treffen und gemeinsam die Zeit verbringen können.

Sonstige Informationen

Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

Ihr noctua-advisors-Team!

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

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