Selbstrenovierer gefragt! Geräumige 3 Zimmerwohnung mit Balkon zum 01.04.25 neu vermietbar!

Trögelsbyer Weg 68, 24943 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    123208.0024-005
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Trögelsbyer Weg 68
    24943 Flensburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    77,18 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Kaltmiete
    590,00 EUR
  • Nebenkosten
    320,00 EUR
  • Heizkosten
    140,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    910,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    141,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 141,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der östlich gelegene Stadtteil Engelsby verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet Engelsby vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.

Ausstattung

In der geräumigen Küche ist eine schlichte weiße Einbauküchenzeile verbaut. Ein weißer Fliesenspiegel ist als Spritzschutz angebracht, ebenso Platz für einen Esstisch.
Das helle Tageslichtbad ist voll gefliest und mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist installiert..
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den dazugehörigen Balkon.
Eine Gegensprechanalage sowie ein Keller sind vorhanden.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!
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    Da die Wohnung zum Selbstrenovieren angeboten wird, erhalten Sie 2 KM frei als Bonus!!

    Nachmieter gesucht zum 01.04.2025!
    Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir die Privatsphäre unserer Mieter waren, gibt es keine Fotos.

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

Trögelsbyer Weg 68, 24943 Flensburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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