Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und stilvoller Ausstattung – 62 m² Wohnkomfort zum 01.10.
Beethovenstr. 20, 24943 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Tom Schulz
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AdresseRichard-Wagner-Straße 2
24943 Flensburg -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt-ID120405.0039-001
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseBeethovenstr. 20
24943 Flensburg -
Etage2
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Wohnfläche ca.62,03 m²
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Zimmer2,5
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1959
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Zustandgepflegt
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Kaltmiete480,00 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
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Heizkosten160,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
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Warmmiete780,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr1959
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch122,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der östlich gelegene Stadtteil Engelsby verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet Engelsby vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.
Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt durch eine freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Alle Zimmer sind mit einem modernen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet, der für ein warmes und wohnliches Ambiente sorgt.
Ausstattung
Ein besonderes Highlight ist der runde Torbogen im Flur, der dem Eingangsbereich einen charmanten, offenen Charakter verleiht. Vom Flur aus sind alle Räume direkt begehbar, was die Wohnung besonders praktisch macht.
Die Einbauküchenzeile ist mit weißen Fronten, einer stilvollen Holzarbeitsplatte und einem passenden Spritzschutz ausgestattet. Ein Backofen mit Cerankochfeld ist bereits integriert. Zudem ist ein Anschluss für eine Spül- oder Waschmaschine vorhanden.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest, mit weißen Wandfliesen und einem steinfarbenen Boden. Eine Badewanne lädt zum Entspannen ein.
Das Wohnzimmer bietet viel Platz und Licht – von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Große Fenster in allen Räumen sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohngefühl.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Ein Nachmieter wird ab dem 01.10.2025 gesucht.
Sonstiges
- Zimmer: 2 1/2
- Ausstattung: Bad mit WanneDas Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.
Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.
Ihr noctua-advisors-Team!
Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir die Privatsphäre unserer Mieter wahren, gibt es keine Fotos.
Diese ist zum 01.10.2025 neu vermietbar!
Lage
Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.
Beethovenstr. 20, 24943 Flensburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
