Großzügige, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Innenhof zum 16.08.2025 neu vermietbar!
Speicherlinie 11, 24937 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Tom Schulz
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AdresseRichard-Wagner-Straße 2
24943 Flensburg -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt-ID125311.0002-008
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseSpeicherlinie 11
24937 Flensburg -
Etage1
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Wohnfläche ca.61,38 m²
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Zimmer2
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1985
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Zustandteilsaniert
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Kaltmiete480,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Heizkosten50,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
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Warmmiete680,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr1985
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch84,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der zentrumsnahe Stadtteil „Altstadt“ verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet die vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61,38 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Sanierung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein modernes Wohnambiente mit Wohlfühlcharakter.
Ausstattung
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit einem hellen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet ist und direkten Zugang zum ruhigen Balkon mit Blick in den Innenhof bietet – ideal zum Entspannen im Freien.
Die neue Einbauküchenzeile präsentiert sich in einem zeitlosen Design mit weißen Fronten, einer hellen Holzarbeitsplatte und passendem Spritzschutz. Ausgestattet ist die Küche mit einem Backofen, einem Cerankochfeld sowie Anschlüssen für eine Spül- oder Waschmaschine. Zudem bietet sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist ebenfalls modern gestaltet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Sonstiges
- Ausstattung: Bad mit Wanne
Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.
Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.
Ihr noctua-advisors-Team!
Da diese Wohnung aktuell noch renoviert wird, sind nicht alle Bilder vorhanden.
Diese kann zum 16.08.2025 neu vermietet werden.
Lage
Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.
Speicherlinie 11, 24937 Flensburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
