Nachmieter gesucht! Helle, gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon zum 01.06.2025 neu vermietbar!

Am Ochsenmarkt 44, 24937 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    120938.0002-005
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Ochsenmarkt 44
    24937 Flensburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    66,96 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Kaltmiete
    520,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    820,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    141,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 141,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der zentrumsnahe Stadtteil „Friesischer Berg“ verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet die vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.

Ausstattung

Im Flur und in den Wohnräumen ist ein heller Laminatboden in Holzoptik verlegt.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den dazugehörigen Balkon.
Das weiß geflieste Tageslichtbad mit Fenster, ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Eine moderne Einbauküchenzeile inklusive Backofen und Cerankochfeld ist in der Küche verbaut. Ein Wasseranschluss für eine Spül-/Waschmaschine ist installiert.
In der Wohnung ist eine Gegensprechanlage, sowie im Haus ein Keller vorhanden.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!
    Zum 01.06.2025 neu vermietbar!

    Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir die Privatsphäre unserer Mieter waren, gibt es keine Fotos.

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

Am Ochsenmarkt 44, 24937 Flensburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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