Großzügige 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon zum 01.12.2024

Speicherlinie 9, 24937 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    125304.0001-003
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Speicherlinie 9
    24937 Flensburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    64,71 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    teilsaniert
  • Kaltmiete
    510,00 EUR
  • Nebenkosten
    310,00 EUR
  • Heizkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    820,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1985
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    183,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 183,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der zentrumsnahe Stadtteil „Altstadt“ verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet die vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.

Ausstattung

- Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- hell geflieste Küche mit Einbauküchenzeile (Backofen, Cerankochfeld)
- Balkon
- Gegensprechanlage
- Keller

Sonstiges

- Zimmer: 2 1/2
- Ausstattung: Bad mit Wanne

Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

Ihr noctua-advisors-Team!
Bezugsfertig zum 01.12.2024

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

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