Sanierte, helle 2 Zimmerwohnung in Fruerlund zum 16.07.2025 bezugsfertig!

Fichtestr. 3, 24943 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    167112.0002-006
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Fichtestr. 3
    24943 Flensburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    50,68 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    teilsaniert
  • Verfügbar ab
    16.07.2025
  • Kaltmiete
    450,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    640,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1956
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    171,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 171,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Stadtteil Fruerlund verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet Fruerlund vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.

Ausstattung

In der gesamten Wohnung wird ein moderner heller Laminatboden in Holzoptik verlegt.
Eine neue freundliche Einbauküchenzeile inklusive Backofen und Cerankochfeld, sowie einem Wasseranschluss für eine Wasch- oder Spülmaschine wird in der Küche installiert.
Das Tageslichtbad ist halbhochgefliest und mit einer Badewanne, Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.
Einen Gegensprechanlage und ein Keller sind vorhanden.

Sonstiges

  • Ausstattung: Bad mit Wanne

    Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.

    Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.

    Ihr noctua-advisors-Team!
    Zum 16.07.2025 bezugsfertig!

    Da die Wohnung aktuell saniert wird, sind keine Bilder vorhanden.

Lage

Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.

Fichtestr. 3, 24943 Flensburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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