Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und moderner neuer Einbauküche zum 01.09.2025
Nane-Jürgensen-Weg 34, 24941 Flensburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Tom Schulz
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AdresseRichard-Wagner-Straße 2
24943 Flensburg -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt-ID159562.0002-004
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseNane-Jürgensen-Weg 34
24941 Flensburg -
Etage1
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Wohnfläche ca.46,15 m²
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Zimmer2
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1955
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Zustandteilsaniert
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Kaltmiete420,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Heizkosten50,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
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Warmmiete570,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr1955
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf172,20 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der zentrumsnahe Stadtteil Südstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Neben Bürgerparks und diversen Spielplätzen bietet die vor allem den Freunden des ruhigen Wohnens optimale Bedingungen.
Ausstattung
Diese charmante, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Highlights der Wohnung:
- Tageslichtbad mit Badewanne: Das moderne Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet und bietet
eine gemütliche Badewanne – ideal zum Entspannen.
- Zukünftig eine neue Einbauküchenzeile: Die Küche wird über einen hochwertigen Backofen und ein
Cerankochfeld verfügen – perfekt für Kochliebhaber. Mit weißen Fronten und einer hellen
Holzarbeitsplatte.
- Heller Laminatboden in Holzoptik: Der neue Bodenbelag verleiht der Wohnung eine warme, wohnliche
Note und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
- Gegensprechanlage: Für zusätzliche Sicherheit und Komfort.
- Kellerraum im Haus: Praktischer Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Utensilien.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Stadtnähe schätzen.
Sonstiges
- Ausstattung: Bad mit Wanne
Das Haus wird von uns und einem Hausmeisterservice vor Ort betreut.
Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilen Sie uns gerne Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie problemlos erreichen können.
Ihr noctua-advisors-Team!
Diese Wohnung wird aktuell noch saniert, aufgrund dessen sind keine Bilder vorhanden. Sie ist zum 01.09.2025 bezugsfertig!
Lage
Flensburg ist eine sehr schöne alte Stadt, die am Beginn der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln liegt. Flensburg ist die nördlichste Stadt Deutschlands und das Tor zu den dänischen Inseln und Jütland. Die historische Altstadt, sowie der Hafen bieten viele Sehenswürdigkeiten.
Flensburg hat 84.694 Einwohner und ist auch eine Stadt die viele Bildungsmöglichkeiten durch verschiedene Schulen und Universitäten anbietet (wie z.B. die Europa-Universität Flensburg mit mehr als 5000 Studenten, die Fachhochschule Flensburg mit mehr als 4100 Studenten, die Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein) und auch die Schulen der Bundeswehr (wie z. B die Marineschule Mürwik wo die Offizieranwärter der Deutschen Marine ausgebildet werden und auch Schule für Strategische Aufklärung).
Die Verbindung mit Hamburg sichert die Bundesautobahn 7 die Flensburg westlich passiert und wird in Dänemark als Europastraße 45 weitergeführt. Ferner führen die Bundesstraßen B 199und B 200 (Westtangente) durch das Stadtgebiet.
Nane-Jürgensen-Weg 34, 24941 Flensburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
