Altsachsenhausen – schöne Neubauwohnung

Paradiesgasse 53, 60594 Frankfurt, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    146701310
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Paradiesgasse 53
    60594 Frankfurt
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    4635
  • Kaltmiete
    1.545,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    1.895,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2013
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    39,70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 39,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im 2.OG in Alt-Sachsenhausen, im Herzen von Frankfurt.
Für die Mieter steht ein abschließbarer Fahrradraum im Erdgeschoß zur Verfügung.
Bitte beachten Sie den niedrigen Endenergieverbrauch im Energieausweis!

Ausstattung

Schöne Wohnung mit komfortabler Ausstattung - hier fühlen Sie sich sofort zuhause!
Alle Zimmer sind mit Malervlies tapeziert und weiß angelegt. In den Wohn-und Schlafräumen sind die Böden mit Echtholzparkett verlegt, in Küche und Badezimmer mit ansprechenden Steinfliesen.
Im kleinen Vorflur befinden sich Tageslichtbadezimmer, Gäste-WC und eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
Das moderne Tageslichtbadezimmer mit Wanne und das Gäste-WC sind weiß/hellgrau gefliest und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Durch den Vorflur gelangen Sie rechts in den hellen und großzügig geschnittenen Wohn-und Essbereich, der als Durchgangszimmer zu sehen ist. Von hier aus geht es zu den beiden gleich großen Schlafräumen und in die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen und eleganten Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt.
Vom rechten Schlafzimmer als auch vom Wohn-Essbereich aus, können Sie den hübschen Sonnenbalkon betreten. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf den hübsch gepflasterten Marktplatz hinter der Liegenschaft. Kleine, stämmige Ahornbäume lockern das Gesamtbild auf und geben dem Platz ein herrlich grüne Note.
Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, welche zum großen Teil elektrisch betätigt werden.

Sonstige Informationen

Mindestmietlaufzeit von 12 Monaten!
Alle Informationen zum Objekt kommen vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.
Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.
Wir freuen uns auf Sie

Lage

Das Objekt befindet sich in der Verlängerung der Darmstädter Landstrasse am Beginn des Vergnügungsviertels in Alt-Sachsenhausen. In der Dreieichstrasse, bzw. Darmstädter Landstrasse befinden sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs (Aldi, REWE, Drogerie, Apotheke, Bücherei, Bäckerei, Bank, Boutiquen, etc.)
- ca. 700 m bis zum Lokalbahnhof, (5 Fahrminuten zur Konstablerwache und Hauptwache). S- Bahnen fahren im 5 Minutentakt über das Zentrum zum Hbf bzw. zum Süd-Bahnhof, mit Anschlüssen zum Nah- und Fernverkehr.
- direkt am Affentorplatz befindet sich eine Bushaltestelle. Fahrtzeit zur Konstablerwache sind 3 Haltestellen in zirka 5 Minuten.
- ca. 5 km zum Autobahnanschluß A661 von dort ca. 2 Fahrminuten zum Offenbacher Kreuz A3, weitere 4 Min. zum Frankfurter Kreuz A5
- direkt am Vergnügungsviertel Alt-Sachenhausen.

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