2.-Bezug nach Sanierung – Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Loggia!
Weberstraße 7/9, 45879 Gelsenkirchen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Björn Diegel
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AdresseFrankfurter Straße 1
63225 Langen -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt ID3000404.04-007
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseWeberstraße 7/9
45879 Gelsenkirchen -
Etage2
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Wohnfläche ca.61,84 m²
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Zimmer2
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1987
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Kaution930,00 €
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Kaltmiete465,00 EUR
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Nebenkosten170,00 EUR
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Heizkosten70,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
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Warmmiete635,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr1987
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf88,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die geräumige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß der repräsentativen Liegenschaft in zentraler Lage und unmittelbarer Nähe zum Bahnhof von Gelsenkirchen.
Die gemütlich gestaltete Wohnung ist ideal geeignet für Singles oder Paare.
Im Erdgeschoß der Liegenschaft befinden sich verschiedene Gewerbeeinheiten.
Ausstattung
Bei der sonnigen 2-Zimmerwohnung mit Loggia handelt es sich um 2.-Bezug nach Sanierung.
Hier die Aussttatungsmerkmale im Überblick:
- alle Räume tapeziert und weiß angelegt,
- in 2020 frisch aufbereitetes Echtholzparkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer,
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss,
- freundlich helle Küche mit neuem Fliesenspiegel,
- groß geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Sonstige Informationen
Bei Fragen stehen wir Ihnen unter der 0431 25 94 05 59 zur Verfügung.
Um Ihnen unsere Angebote so schnell wie möglich anbieten zu können, bitten wir um Verständnis, falls Sie nur Beispielfotos oder Beispielgrundrisse vorfinden sollten. Ausstattungsvariationen oder Abweichungen sind jederzeit möglich.
Alle Informationen zum Objekt kommen vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.
Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.
Wir freuen uns auf Sie - Ihr Gelsenkirchen Team!
Lage
Sehr zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur, direkt gegenüber vom Bahnhofsvorplatz.
Großer öffentlicher Parkplatz am Bahnhof Center, eine weitere Parkplatzfläche ist hinter dem Haus, in der Weberstraße.
Die Autobahn A 42 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Die A 40 in ca. 10 Fahrminuten.
Stellplätze können im Parkhaus Sellhorststraße als Dauerplatz angemietet werden.
Weberstraße 7/9, 45879 Gelsenkirchen, Deutschland (Größere Karte ansehen)
