Großzügige 3 Zimmerwohnung – Gummersbach City – ab 01.04. verfügbar!
Hindenburgstr. 24-26, 51643 Gummersbach, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Björn Diegel
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AdresseFrankfurter Straße 1
63225 Langen -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt ID2640100.01-005
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseHindenburgstr. 24-26
51643 Gummersbach -
Etage1
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Wohnfläche ca.135,72 m²
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Zimmer3,5
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1983
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Kaution3.300,00 €
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Kaltmiete1.095,00 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
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Heizkosten130,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete1.395,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr1983
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf129,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich um 2.-Bezug nach Sanierung- die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss der Liegenschaft Hindenburgstraße 24, 26.
Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in sehr zentraler Lage.
Ausstattung
Angenehm große und komfortable Wohnung mit Wohnküche - auch für 3er-WG geeignet!
Die Wohnung wurde 2020 umfangreich saniert.
Hier die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- komplette Wohnung neu tapeziert und weiß angelegt,
- hochwertiger Designboden in moderner Holzoptik,
- sonnige Wohnküche mit großformatigem Fliesenspiegel
- sonnige und groß geschnittenes Wohn- und Schlafzimmer
- komplett neues Badezimmer mit Dusche, hochwertigen Wand-u. Bodenfliesen, Hänge-WC, Handtuchheizkörper,
- vollständig saniertes Gäste-WC
- neue Zimmertüren; Türgriffe aus handgebürstetem Edelstahl,
Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar.
Sonstige Informationen
Nähere Informationen unter 0431 259 40 570.
Bitte bringen Sie zum vereinbarten Besichtigungstermin einen Mund-Nasenschutz mit.
Ausstattungsvariationen oder Abweichungen sind jederzeit möglich.
Bitte beachten Sie, dass wir in unserem Grundriss lediglich Vorschläge zur Nutzung der Räume unterbreiten. So können Schlafräume z. B. auch als Home Office oder Ankleidezimmer genutzt werden.
Alle Informationen zum Objekt kommen vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.
Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.
Wir freuen uns auf Sie - Ihr Team Gummersbach!
Lage
Zentrale Innenstadtlage, gute Infrastruktur, in fußläufiger Umgebung alles für den täglichen Bedarf.
- 4 Gehminuten zum Hauptbahnhof
- 6 Gehminuten zum Forum Gummersbach (Einkaufszentrum)
- 7 Gehminuten zur TH Köln
Hindenburgstr. 24-26, 51643 Gummersbach, Deutschland (Größere Karte ansehen)