Frisch sanierte 3-Zi-Whg im schönen Hameln!

Friedrich-List-Straße 8, 31789 Hameln, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3550703.04-004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Friedrich-List-Straße 8
    31789 Hameln
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    63,42 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1959
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Kaution
    1.350,00 €
  • Kaltmiete
    450,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Warmmiete
    590,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1959
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    193,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 193,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hübsche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Hameln Rohrsen/Basberg.

Ausstattung

Perfekt für die junge Familie !

Die Wohnung wurde 2022 saniert. Alle Räume sind mit Raufaser tapeziert und in weiß angelegt. Die Böden sind mit Designboden in topaktueller Holzoptik verlegt.

Sie betreten die Wohnung und linker Hand befindet sich die Küche mit neuem Fliesenspiegel. Weiter links gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Geradeaus über den Flur erreichen Sie das Kinderzimmer.
Rechts vom Eingang betreten Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum einladenden Balkon, der vergrößert wurde und nun viel Platz zum Sonnenbaden bietet.
Im Anschluss daran erreichen Sie das Schlafzimmer, welches ausreichend Stellfläche bietet für Bett und Schrank.

Sonstige Informationen

Sie können das Bewerbungsverfahren verkürzen, indem Sie die Bewerbungsunterlagen (als PDF-Datei) im Vorwege ausdrucken, vollständig ausfüllen und unterschrieben, vor ab uns per E-Mail zukommen lassen .
Bitte fügen Sie Ihre letzte Gehaltsabrechnung und Ihren Ausweis in Kopie bei.

Wir können Ihnen weitere Wohnungen in den Größen von ~35 bis ~90 m² anbieten, die derzeit saniert werden bzw. kurz vor der Fertigstellung stehen. Bitte sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche
Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der
gegengezeichnete Mietvertrag.

Sollten Sie Fragen haben, kontaktieren Sie uns gern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr noctua-advisors-Team

Lage

Die berühmte Kleinstadt Hameln befindet sich im Zentrum des schönen Weserberglands.

Der Stadtpark und der Bürgerpark mit seinen beliebten Wasserspielen und vielen Grünflächen erfüllen die notwendige Naherholungsfunktionen für Bürger und schaffen insbesondere für Familien mit Kindern perfekte Rahmenbedingungen. Kulturell ist die weltbekannte Stadt der Rattenfängersage mit Theater, Museum und Freilichtbühnen gut aufgestellt.

Hameln ist eine besonders kinderfreundliche Stadt. Die Einrichtigung FIZ - Familien im Zentrum - ist die erste Anlaufstelle für Familien mit Kindern. Hier erhalten Sie viele nützliche Informationen bzgl. Kinderbetreuung, Schulen und Nachmittagsbetreuung oder Ferienfreizeiten. Weitere Infos unter www.fiz.hameln.de

- sehr gute Verkehrsanbindung
- Schulen in 5 - 10 Gehminuten zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbare Nähe
- 10 Minuten Fußweg zu Hamelner Altstadt
- sehr gute Parkmöglichkeiten in der Umgebung

Friedrich-List-Straße 8, 31789 Hameln, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus