Erstbezug nach Sanierung – freundliche 3-Zi-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage!

Wunne 22, 58706 Menden, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Menden_W20_1.OGrechts
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wunne 22
    58706 Menden
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Kaltmonatsmieten
  • Kaltmiete
    530.00 EUR
  • Heizkosten
    120.00 EUR
  • Nebenkosten
    140.00 EUR
  • Warmmiete
    790.00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    145.00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 145.00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, das im Moment saniert wird.

Die Arbeiten sind im vollen Gange. Das Treppenhaus ist bereits fertig und es wurde eine neue Haustür eingebaut.
Zug um Zug werden neue Balkonbrüstungen angebracht und die Fassade wird vollständig renoviert.

Freuen Sie sich auf eine top sanierte Wohnung in grüner Wohnlage mit viel Baumbestand und großflächigen Wiesen in direkter Umgebung.

Stellplatzmöglichkeiten auf Anfrage!

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung!

Die Sanierungsarbeiten in der Wohnung sind gerade abgeschlossen. Hier die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- alle Wände neu tapeziert und frisch angelegt,
- pflegeleichter Bodenbelag in moderner, frischer Holzoptik,
- komplett neues Tageslichtbadezimmer mit Wanne und hochwertigen Sanitärobjekten,
- Küche mit großformatigem Fliesenspiegel,
- angenehm freundliche Wohn-und Schlafräume,
- vom Wohnzimmer Zugang zur sonnigen Loggia mit herrlichem Blick ins Grüße,
- Flur mit Abstellkammer.

Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar.

Sonstige Informationen

Bitte bringen Sie zum vereinbarten Besichtigungstermin eine Schutzmaske mit.

Da wir Ihnen unsere Wohnungen so schnell wie möglich anbieten möchten, bitten wir um Verständnis, falls Sie nur Beispielfotos oder Beispielgrundrisse vorfinden sollten. Ausstattungsvariationen oder Abweichungen sind jederzeit möglich.

Bitte beachten Sie, dass wir in unserem Grundriss lediglich Vorschläge zur Nutzung der Räume unterbreiten. So können Schlafräume z. B. auch als Home Office oder Ankleidezimmer genutzt werden.

Alle Informationen zum Objekt kommen vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr Team Menden!

Lage

Angenehme ruhige Lage im Stadtteil Bösperde, am Rande des Wohngebiets, mit guter Infrastrukturanbindung.

- Bushaltestelle Grenzweg (Nr. 27)in fußläufiger Entfernung
- wenige Autominuten zum Einkaufszentrum (Kaufland, Aldi, KiK, Takko u.v.m.)
- 7 Autominuten zum Bahnhof
- Schulen und Kindergärten in wenigen Autominuten
- 2 Autominuten auf die B515 in alle Richtungen

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