Für Individualisten – top gepflegte 2-Zi-Wohnung mit interessantem Schnitt – Mülheim-Broich!

Prinzeß-Luise-Straße 41, 45468 Mülheim, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Mülheim_PLui41_1.OGli_W67_
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Prinzeß-Luise-Straße 41
    45468 Mülheim
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Kaltmonatsmieten
  • Kaltmiete
    530.00 EUR
  • Heizkosten
    120.00 EUR
  • Nebenkosten
    60.00 EUR
  • Warmmiete
    710.00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2002
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    71.50 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 71.50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Liegenschaft mit Personenaufzug.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich linksseitig der Ruhr, im Stadtteil Broich in direkter Nähe vom Schloß und Darlington Park.

Im Erdgeschoß der Liegenschaft befinden sich verschiedene Gewerbeeinheiten.

Stellplätze auf Anfrage!

Ausstattung

Schöne Pärchenwohnung mit außergewöhnlichem Schnitt in U-Form - mit Lichthof und Aufzug!

Die ansprechende Wohnung wird in sehr gepflegtem Zustand vermietet.

Hier die Austattungsmerkmale im Überblick:
- alle Räume sind tapeziert und weiß angelegt,
- Parkettboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer,
- vollverglaster Lichthof zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer,
- Schlafzimmer mit Ankleide,
- Wohnzimmer mit gefliestem Kochbereich,
- gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Hänge-WC,
- gefliester Flur.

Sonstige Informationen

Bitte bringen Sie zum vereinbarten Besichtigungstermin eine Schutzmaske mit.

Da wir Ihnen unsere Wohnungen so schnell wie möglich anbieten möchten, bitten wir um Verständnis, falls Sie nur Beispielfotos oder Beispielgrundrisse vorfinden sollten. Ausstattungsvariationen oder Abweichungen sind jederzeit möglich.

Bitte beachten Sie, dass wir in unserem Grundriss lediglich Vorschläge zur Nutzung der Räume unterbreiten. So können Schlafräume z. B. auch als Home Office oder Ankleidezimmer genutzt werden.

Alle Informationen zum Objekt kommen vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.

Lage

Das Objekt befindet sich in Stadtrandlage im Ortsteil Broich, in einem kleinen Gewerbezentrum.
Im Haus selbst sind Edeka, Bäcker, Apotheke, Friseur, Lotto mit DHL-Shop, Touristik Information und Dönerladen angesiedelt.

Haltestelle Mülheim/Königstraße mit Anbindung an Bus- und Bahn in alle Richtungen.

West Campus Mülheim, Grundschulen, Kitas, Ärzte, Post, Spielplatz u. v. m. in fußläufiger Entfernung.

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