Perfekt für Ihre Ansprüche – charmante 3-Zi-Wohnung mit Aufzug – Mülheim-Broich!

Prinzeß-Luise-Straße 41, 45468 Mülheim, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Mülheim_Prinzeß41_2.OGrechts_W70
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Prinzeß-Luise-Straße 41
    45468 Mülheim
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Kaltmonatsmieten
  • Kaltmiete
    925.00 EUR
  • Heizkosten
    215.00 EUR
  • Nebenkosten
    105.00 EUR
  • Warmmiete
    1,245.00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2002
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    71.50 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 71.50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1 Obergeschoss der Liegenschaft mit Personenaufzug.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich linksseitig der Ruhr, im Stadtteil Broich in direkter Nähe vom Schloß und Darlington Park.

Im Erdgeschoß der Liegenschaft befinden sich verschiedene Gewerbeeinheiten.

Stellplätze auf Anfrage!

Ausstattung

Schöne, helle Wohnung mit hochwertiger Austattung!

Die aparte Wohnung wird in sehr gepflegtem Zustand vermietet.

Hier die Austattungsmerkmale im Überblick:
- alle Räume sind tapeziert und weiß angelegt,
- gepflegter Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen,
- groß geschnittenes Badezimmer mit Wanne, Hänge-WC, Dusche sowie Gäste-WC,
- Flur mit Einbauschrank und Glasschiebetüren,
- angenehm große Schlafräume,
- ausladendes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und gefliestem Kochbereich.

Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.

Sonstige Informationen

Bitte bringen Sie zum vereinbarten Besichtigungstermin eine Schutzmaske mit.

Da wir Ihnen unsere Wohnungen so schnell wie möglich anbieten möchten, bitten wir um Verständnis, falls Sie nur Beispielfotos oder Beispielgrundrisse vorfinden sollten. Ausstattungsvariationen oder Abweichungen sind jederzeit möglich.

Bitte beachten Sie, dass wir in unserem Grundriss lediglich Vorschläge zur Nutzung der Räume unterbreiten. So können Schlafräume z. B. auch als Home Office oder Ankleidezimmer genutzt werden.

Alle Informationen zum Objekt kommen vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.

Lage

Das Objekt befindet sich in Stadtrandlage im Ortsteil Broich, in einem kleinen Gewerbezentrum.
Im Haus selbst sind Edeka, Bäcker, Apotheke, Friseur, Lotto mit DHL-Shop, Touristik Information und Dönerladen angesiedelt.

Haltestelle Mülheim/Königstraße mit Anbindung an Bus- und Bahn in alle Richtungen.

West Campus Mülheim, Grundschulen, Kitas, Ärzte, Post, Spielplatz u. v. m. in fußläufiger Entfernung.

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