Ideal für Pärchen – aparte 2-Zi-Wohnung mit großer Loggia – Mülheim-Broich!

Prinzeß-Luise-Straße 41, 45468 Mülheim, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Mülheim_PrinzeßL41_OG_2li_W75
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Prinzeß-Luise-Straße 41
    45468 Mülheim
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Kaltmonatsmieten
  • Kaltmiete
    610.00 EUR
  • Heizkosten
    50.00 EUR
  • Nebenkosten
    150.00 EUR
  • Warmmiete
    810.00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2002
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    71.50 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 71.50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die sehr großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Liegenschaft mit Personenaufzug.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich linksseitig der Ruhr, im Stadtteil Broich in direkter Nähe vom Schloß und Darlington Park.

Im Erdgeschoß der Liegenschaft befinden sich verschiedene Gewerbeeinheiten.

Stellplätze auf Anfrage!

Ausstattung

Tolle Stadtwohnung mit großer Terrasse!

Die ansprechende 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse wird in sehr gepflegtem Zustand vermietet.

Hier die Austattungsmerkmale im Überblick:
- alle Räume sind tapeziert und weiß angelegt,
- hochwertiger Designboden in heller Holzoptik,
- komfortables Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet,
- separates WC im Flur
- Schlafzimmer mit Terrassenzugang,
- großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit gefliester Küchennische und Terrassenzugang,
- großzügig angelegte Terrasse mit schönem Ausblick,
- gefliester Flur mit Zugang zum WC,
- zusätzlicher Abstellraum neben Badezimmer.

Sonstige Informationen

Bitte bringen Sie zum vereinbarten Besichtigungstermin eine Schutzmaske mit.

Da wir Ihnen unsere Wohnungen so schnell wie möglich anbieten möchten, bitten wir um Verständnis, falls Sie nur Beispielfotos oder Beispielgrundrisse vorfinden sollten. Ausstattungsvariationen oder Abweichungen sind jederzeit möglich.

Bitte beachten Sie, dass wir in unserem Grundriss lediglich Vorschläge zur Nutzung der Räume unterbreiten. So können Schlafräume z. B. auch als Home Office oder Ankleidezimmer genutzt werden.

Alle Informationen zum Objekt kommen vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.

Wir freuen uns auf Sie - Ihr Turm Immobilien-Team!

Lage

Das Objekt befindet sich in Stadtrandlage im Ortsteil Broich, in einem kleinen Gewerbezentrum.
Im Haus selbst sind Edeka, Bäcker, Apotheke, Friseur, Lotto mit DHL-Shop, Touristik Information und Dönerladen angesiedelt.

Haltestelle Mülheim/Königstraße mit Anbindung an Bus- und Bahn in alle Richtungen.

West Campus Mülheim, Grundschulen, Kitas, Ärzte, Post, Spielplatz u. v. m. in fußläufiger Entfernung.

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