Gemütliche 1,5 Zimmer-Whg mit EBK in zentraler Lage von Ratingen

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
Entdecken Sie diese außergewöhnlich großzügige 1,5-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Ratingen! Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 67,25 m² bietet diese Wohnung deutlich mehr Raum als vergleichbare 1,5-Zimmer-Wohnungen und schafft ein Wohngefühl, das Sie begeistern wird.

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das 1987 erbaut wurde und sich durch seine solide Bausubstanz und ansprechende Architektur auszeichnet. Die Lage in der historischen Mitte Ratingens verbindet traditionellen Charme mit allen Annehmlichkeiten modernen Stadtlebens.

Ausstattung

Durchdachte Raumaufteilung & Exquisite Ausstattung
Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt und ein harmonisches Wohngefühl schafft:

Lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich: Große Fenster sorgen für natürliche Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre zu jeder Tageszeit. Die strategische Ausrichtung der Fenster ermöglicht optimalen Lichteinfall und angenehme Temperaturen. Der großzügige Hauptraum bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohnbereiche - von der gemütlichen Leseecke bis hin zum komfortablen Schlafbereich.

Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik: Der stilvolle Bodenbelag in warmer Holzoptik verleiht der gesamten Wohnung eine gemütliche und gleichzeitig elegante Note. Er ist pflegeleicht, strapazierfähig und schafft ein harmonisches Gesamtbild in allen Räumen. Die natürliche Anmutung des Bodens bildet eine perfekte Basis für verschiedenste Einrichtungsstile.

Vollausgestattete Einbauküche: Die moderne Einbauküche bietet alles, was das Kochherz begehrt - von hochwertigen Elektrogeräten bis hin zu durchdachten Stauraumlösungen. Die funktionale Anordnung ermöglicht effizientes Arbeiten, während die ansprechende Gestaltung zum Verweilen einlädt. Die Küche ist bereits vollständig eingerichtet und kann ohne zusätzliche Kosten übernommen werden.

Komfortables Badezimmer: Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine einladende Badewanne für entspannende Momente sowie ein modernes Hänge-WC. Die zeitgemäße Ausstattung verbindet Funktionalität mit ästhetischem Design. Hochwertige Armaturen und durchdachte Details sorgen für ein angenehmes Badeerlebnis. Die helle Gestaltung mit modernen Fliesen schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Praktischer Abstellraum: Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder saisonale Gegenstände und trägt zur optimalen Raumnutzung bei. Diese oft unterschätzte Besonderheit ermöglicht es Ihnen, den Wohnbereich frei von Stauraummöbeln zu halten und schafft so mehr Freiraum für Ihre persönliche Gestaltung.

Sonstiges

• Zimmer: 1 1/2
  - Ausstattung: Abstellraum, Bad mit Dusche

  Bei Abschluss eines Mietvertrages wird ein 1-Jähriger Kündigungsverzicht im Mietvertrag aufgenommen.

  Um Ihnen unsere Angebote so schnell wie möglich anbieten zu können, bitten wir um Verständnis, falls Sie nur Beispielfotos oder Beispielgrundrisse vorfinden sollten. Ausstattungsvariationen oder Abweichungen sind jederzeit möglich.

  Alle Informationen zum Objekt erhalten wir vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.

  Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.

  Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.

  Wir freuen uns auf Sie! - Ihr Team Ratingen