3 Zimmer Maisonette Citywohnung mit Einbauküche und Terrasse – Leben wie im eigenen Haus!

Wallstraße 30-54, 40878 Ratingen, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2650101.02-011
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wallstraße 30-54
    40878 Ratingen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    98,33 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.2025
  • Kaltmiete
    949,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.299,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer top Innenstadtlage und ist direkt an einer Fußgängerzone gelegen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bekleidungsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte, Bäcker sowie Restaurants und Kaffees.

Die helle 3-Zimmerwohnung finden Sie im 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses.

Ausstattung

Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Diele

Hier einige Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- alle Wände tapeziert und gestrichen
- Boden in dunkler Holzoptik
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich
- gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Hänge-WC

Sonstiges

- Ausstattung: Abstellraum, Bad mit Wanne

Da wir Ihnen unsere Wohnungen so schnell wie möglich anbieten
möchten, bitten wir um Verständnis, falls Sie nur Beispielfotos
oder Beispielgrundrisse vorfinden sollten.
Ausstattungsvariationen oder Abweichungen sind jederzeit
möglich.

Bitte beachten Sie, dass wir in unserem Grundriss lediglich
Vorschläge zur Nutzung der Räume unterbreiten. So können
Schlafräume z. B. auch als Home Office oder Ankleidezimmer
genutzt werden.

Alle Informationen zum Objekt kommen vom Hauseigentümer.
Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung.
Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation,
Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem
Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur
Verfügung.

Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit,
damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins
schnell erreichen können.

Wir freuen uns auf Sie - Ihr Team Ratingen
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer vorherigen Anmietung, die Wohnung wird leer übergeben, die Einbauküche kann vom Vormieter kostenfrei übernommen werden.

Aktuell steht noch ein E-Check aus, sodass die Anmietung zum 01.02.2025 nicht garantiert werden kann.

Lage

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