Großes Einfamilienhaus mit Garten und 5 Zimmern – 136 m² in Wesseling – 3 Kaltmieten Erlass für

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in der ruhigen Wohnlage Am Sioniterhof 14 in Wesseling bietet mit ca. 136 m² Wohnfläche und 5 gut geschnittenen Zimmern viel Potenzial für Familien, Paare mit Platzbedarf oder handwerklich begabte Mieter.
Das Gebäude befindet sich in unrenoviertem Zustand, bietet jedoch eine solide Substanz und eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen. Um Ihnen die Möglichkeit zu geben, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, werden Ihnen 3 Kaltmieten erlassen – so können Sie die Renovierungsarbeiten flexibel selbst umsetzen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten sowie eine offene Küche. Im 1. Obergeschoss sind ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für ein Schlafzimmer und ein Büro oder Gästezimmer.

Ausstattung

• Wohnfläche: ca. 136 m²
  • 5 Zimmer: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Büro
  • Terrasse mit Gartenzugang
  • Offene Küche mit viel Tageslicht
  • Badezimmer mit Wanne
  • Dachgeschoss ausgebaut (Schlafzimmer und Büro)
  • Holzdecken mit rustikalem Charme
  • Zwei große Kellerräume

Sonstiges

• Etage: - Untergeschoss
  - Ausstattung: Bad mit Wanne

  Da wir Ihnen unsere Wohnungen so schnell wie möglich anbieten
  möchten, bitten wir um Verständnis, falls Sie nur Beispielfotos
  oder Beispielgrundrisse vorfinden sollten.
  Ausstattungsvariationen oder Abweichungen sind jederzeit
  möglich.

  Beim Abschluss eines Vertrages wird ein 1-Jähriger Kündigungsverzicht mit in den Mietvertrag aufgenommen, ebenfalls wird im Mietvertrag eine Indexmiete vereinbart.

  Bitte beachten Sie, dass wir in unserem Grundriss lediglich
  Vorschläge zur Nutzung der Räume unterbreiten. So können
  Schlafräume z. B. auch als Home Office oder Ankleidezimmer
  genutzt werden.

  Alle Informationen zum Objekt kommen vom Hauseigentümer.
  Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung.
  Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation,
  Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.

  Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem
  Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur
  Verfügung.

  Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit,
  damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins
  schnell erreichen können.

  Wir freuen uns auf Sie - Ihr Team Wesseling